Apartament 3 camere semidecomandat|Exclusivist| Design interior|Terasā generoasā

Davas Imobiliare va propune un apartament spre vânzare ,se află pe strada Eugen Ionesco, în Cluj-Napoca,la doar 3 km de centrul orașului. Zona este foarte bine deservită: chiar în fața blocului seaflă o stație de autobuz și un easybox, iar la 500 de metri distanță există un Mega Image,Moldovan, farmacie și Profi, toate la îndemână pentru cumpărăturile zilnice. Locuința sevinde complet mobilată și utilată, beneficiind de electrocasnice moderne achiziționate în 2025, ceea ce o face gata de locuit fără nicio investiție suplimentară.


Locuința are o suprafață totală de 106,32 mp, completată de un balcon de 4,5 mp șio terasă generoasă de 17,5 mp. Încă de la intrare, apartamentul impresionează prin holul spațios, de aproximativ 5 mp, care face legătura cu zona de zi de peste 40mp. Livingul și bucătăria sunt integrate într-un open space luminos și prietenos, cu acces direct labalconul semi-închis care este amenajat cu iarbă artificială. În zona de living se află și baie modernă pentru oaspeți.


Livingul este gândit ca un spațiu generos și versatil, careîmbină perfect confortul zilnic cu eleganța momentelor desocializare. Parchetul de calitate și luminile ambientale creează o atmosferă caldă și primitoare, iar zona de bar și masa de dining, oferă flexibilitate în organizarea spațiului.
Bucătăria deschisă dispune de o suprafață amplă pentru gătit, ideală atât pentru mesele de zi cu zi, cât și pentru momente speciale alături de familie și prieteni. Atât din living, cât și de pe balcon, priveliștea asupra orașului adaugă un farmec aparte și completează perfect experiența acestui spațiu.
Dormitorul matrimonial, cu o suprafață de 22 mp, este luminos și elegant, fiind dotat cu aer condiționat smart și lumini ambientale LED. Acesta dispune de un dressing generos de 9,2 mp, un spațiu dedicat biroului și acces direct către terasa orientată spre sud, unde soarele se face simțit pe tot parcursul zilei.


Terasa este complet amenajată cugazon artificial și umbritor, ceea ce o face ideală pentru relaxare în orice anotimp. Spațiulgeneros permite amplasarea unui număr mare de plante ornamentale sau chiar cultivareade plante aromatice, iar orientarea ei o face plăcută și utilizabilă pe tot parcursul anului.


Dormitorul secundar, cu osuprafață de 15,56 mp, orientat spreest, este ideal ca și cameră de copii sau cameră de oaspeți, beneficiind demultă lumină naturală pe tot parcursulzilei. Este dotat cu lumini ambientale șidispune de un birou, oferind un spațiu practic și bine organizat atât pentruodihnă, cât și pentru activități educative sau de lucru.


Baia principală, de 6,65 mp, este modernă și foarte bine dotată, cu echipamente decalitate de la Grohe, Kludi și Geberit, încălzire în pardoseală, fereastră pentru luminănaturală și ventilație, două chiuvete, două oglinzi, mult spațiu de depozitare și un walk-in shower spațios care include și un loc de relaxare.


Apartamentul dispune de centrală pe gaz, cuîncălzire controlată smart prin sistemNetatmo în dormitoare, internet prin fibrăoptică de mare viteză, sistem de iluminatinteligent Philips Hue și sistem de securitatesmart cu senzori de prezență. În plus, toatecamerele beneficiază de lumini ambientaleLED
Un mare avantaj îl reprezintă cele două locuri de parcare din garajul imobilului,extrem de spațioase și potrivite și pentru depozitare, datorită lungimii generoase. Acesteasunt prevăzute cu siguranță separată și prize de 220V simple și industriale, pregătite pentruîncărcarea mașinilor electrice. Un garaj este în proprietate, unul în chirie redusă.


Apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc cu doar 6 apartamente și beneficiază deacces la grădina privată a imobilului, închisă și amenajată ca spațiu de recreere și loc dejoacă pentru copii. Comunitatea este una liniștită și prietenoasă, oferind siguranța șiconfortul unei vieți de familie de calitate.

Avantaje zonă & facilități:
Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele atracții ale orașului: centre comerciale, școli și grădinițe, spații verzi, restaurante și mijloace de transport în comun. Tot ce ai nevoie pentru un trai echilibrat se află la câțiva pași distanță.

Recomandarea noastră:
Acest apartament nu este doar un simplu spațiu locativ, ci un loc care poate deveni „acasă”. O alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită zonei și raportului optim între calitate și preț.
***PREȚ: 375.000 Euro ( garaj inclus )***