Casa de vânzare 112mp |362 mp teren | Dambu Rotund | Terasa | Parcare

Te-ai întrebat vreodată cum ar fi să locuiești într-un spațiu creat pentru stilul tău de viață?

Davas Imobiliare vă prezintă o casă cu 4 camere, situată în cartierul Dambu Rotund

Această proprietate oferă o suprafață utilă de 112 mp, fiecare metru pătrat fiind gândit pentru a asigura confort, funcționalitate și un stil de viață modern.

Casa este amplasată pe un teren de 362 mp, oferind atât spațiu interior generos, cât și o curte privată perfectă pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber alături de familie.

Compartimentarea este bine gândită, asigurând o bună separare între zona de zi și cea de noapte. Livingul spațios și luminos creează o atmosferă primitoare, iar bucătăria poate fi amenajată după preferințele viitorilor proprietari.

Compartimentare

Parter

* hol de acces;

* baie;

* living;

* bucătărie;

* cămară separată pentru depozitare.

Parterul beneficiază de încălzire prin pardoseală.

Accesul la etaj se face pe o scară cu trepte și balustradă din lemn natural de stejar.

Etaj

* 3 dormitoare;

* baie comună;

* dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing.

Încălzirea la etaj este realizată prin calorifere.

În total, casa dispune de 3 dormitoare și 3 băi, inclusiv baie proprie pentru dormitorul matrimonial.

Pod izolat și podit

Podul este podit cu scândură de 5 cm și OSB.

Izolația este realizată la nivelul acoperișului cu vată bazaltică și folie anticondens, iar interiorul este închis cu rigips. Podul oferă astfel un spațiu suplimentar generos, util pentru depozitare și alte activități (suprafata podului nu e inclusa in cei 112 mp utili)

Curte amenajată și terasă

Curtea este complet amenajată cu gazon și plante ornamentale și beneficiază de sistem automat de irigații.

În continuarea casei se află o terasă acoperită de 12 mp, placată cu travertin, potrivită pentru zona de relaxare și luat masa în exterior.

În curte sunt amenajate două locuri de parcare, spațiul permițând la nevoie parcarea a 3 autoturisme. În plus, există posibilitatea parcării a încă două autoturisme în fața proprietății.

Sistem fotovoltaic + baterie

Casa beneficiază de un sistem fotovoltaic complet:

* putere instalată de 5 kW;

* panouri Canadian Solar;

* invertor Sungrow;

* baterie Sungrow de 9,6 kWh pentru stocarea energiei.

Sistemul fotovoltaic și bateria contribuie la reducerea semnificativă a consumului de energie din rețea.

Proprietatea dispune și de o terasă , ideală pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață în aer liber.

Accesul este facil către principalele puncte de interes ale orașului: școli, magazine, spații verzi, restaurante și mijloace de transport în comun.

Această casă este alegerea ideală pentru cei care caută liniște, confort și o locuință practică într-o zonă bine poziționată.