Casa individuala | Faget | 2400 mp teren | Pretabil gradinita / birouri

DAVAS IMOBILIARE vă prezintă o casă situată în Făget, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, cunoscută pentru liniște, aer curat, vegetație matură și intimitate, cu acces facil către oraș.

Proprietatea are o suprafață utilă de 320 mp și este amplasată pe un teren de 2.412 mp. Datorită spațiilor generoase și configurației, aceasta poate fi utilizată atât ca reședință de familie, cât și ca sediu de companie, birou pentru activități IT și software development, studio de creație sau sediu pentru consultanță.

Proprietatea beneficiază de infrastructură tehnică bine dezvoltată, sisteme redundante pentru încălzire și internet, spații generoase de parcare și o grădină amenajată pentru relaxare.

Casa este compartimentata astfel:

Parter: Hol de acces cu înălțime dublă și scară curbată din lemn masiv, cu balustradă din fier forjat și inserții decorative din vitraliu, Living generos, cu șemineu pe lemne placat cu piatră naturală și acces către balcon și terasă, zonă de dining cu ferestre arcuite și bucătărie complet utilată, cu bar de tip pass-through si baie cu duș walk-in.

Etaj: Camere multifuncționale, ce pot fi utilizate ca dormitoare sau birouri, două camere beneficiază de acces către balcoane private prin uși arcuite, birou panoramic, spațios, potrivit pentru amenajarea mai multor stații de lucru si baie

Demisol:

Saună finlandeză din lemn și cabină de duș.

Cameră separată pentru spălătorie și călcătorie, de dimensiuni generoase și complet utilată.

Acces direct către garajul dublu.

INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ

Încălzirea este asigurată prin două sisteme independente:

Centrală termică pe gaz Buderus Logano

Sistem separat de încălzire pe lemne, complet funcțional

Proprietatea beneficiază de trei tipuri de conexiune la internet, prin furnizori independenți:

Fibră optică

Cablu coaxial

Satelit

Pentru siguranță, este instalat un sistem profesional de alarmă DSC (Digital Security Controls).

În living se află un șemineu funcțional pe lemne, placat cu piatră naturală.

PARCARE ȘI ACCES

Proprietatea dispune de:

Garaj dublu integrat la nivelul demisolului

Curte interioară pavată, cu posibilitatea parcării mai multor autoturisme

Teren suplimentar de aproximativ 1.000 mp, situat la aproximativ 3 metri de intrare/poartă, potrivit pentru amenajarea unor locuri de parcare suplimentare pentru angajați, clienți sau oaspeți

GRĂDINĂ ȘI SPAȚII EXTERIOARE

Terenul de 2.412 mp include mai multe zone amenajate pentru relaxare și soc