Casa inidividuala - zona Campului | Panouri fotovoltaice | liniște

Davas Imobiliare va prezinta o casa situată în zona străzii Câmpului, Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită, cu spațiu verde și acces facil.

Vila este dispusa pe D+P+M si amplasată pe un teren de 500 mp și oferă tot confortul unei locuințe de top. Interiorul este complet renovat, lucrările fiind finalizate în aprilie 2026.

Proprietatea oferă o suprafață utila de 180 utili mp si este compartimentata astfel:

Demisol: garaj, cameră tehnică (centrală termică, sistem pentru încălzirea apei cu panouri solare și echipamente Huawei pentru sistemul fotovoltaic), hol și cămară rece.
Garajul și camera tehnică sunt amenajate, oferind spații generoase de depozitare.
- Exista posiblitatea de a parca 2 masini in curtea casei.

Parter: Living spatios, dormitor partial mobilat ( se poate aduce mobilier la cerere) bucătărie complet mobilată și utilată (frigider, mașină de spălat vase, chiuvetă modernă), cămară pentru alimentebaie, hol cu sistem de automatizare a casei, debara, baie. Avem si o terasă exterioară amenajată, cu acces din living și cameră, prevăzută cu masă, umbrelă și scaune.

Etaj: 2 dormitoare parțial mobilate, 2 dressinguri, 1 birou complet mobilat, debara, toate cu acces la balcon. Baie complet utilată, inclusiv mașină de spălat și cadă cu hidromasaj.

Toate camerele sunt finisate cu parchet (merbau, stejar, fag), iar băile și spațiile tehnice cu gresie și faianță.

Accesul se face pe stradă asfaltată, curtea este pavată, iar poarta de acces și ușa garajului sunt automatizate.

Linia de autobuz 42 are stație la aproximativ 100 m de imobil.

**Un aspect important, casa este dotată cu panouri fotovoltaice și sistem solar pentru apă caldă. Producția anuală este de aproximativ 8 MWh, generând economii de peste 1500 euro/an, la care se adaugă reducerea costurilor pentru apa caldă. Încălzirea este mixtă: electric (fotovoltaic și aer condiționat) și centrală pe gaz, cu calorifere și încălzire în pardoseală (bucătărie, hol, baie) inseamnand ca economiile anuale totale pot ajunge la aproximativ 2000–2200 euro.

Proprietatea oferă o suprafață utila de 180 utili mp. Beneficiați de un mediu natural, aer curat și liniște, în apropierea pădurii, dar cu toate facilitățile orașului.

Contacteaza-ne cu incredere pentru o colaborare de succes!