Casa individuală | 152 utili +567mp teren + garaj dublu | Iris | Pod 64mp | PONT

Te-ai întrebat vreodată cum ar fi să locuiești într-un spațiu creat pentru stilul tău de viață?

Davas Imobiliare vă prezintă o casă cu 5 camere, situată în cartierul Iris.

Această proprietate oferă o suprafață utilă de 152 mp, fiecare metru pătrat fiind gândit pentru a asigura confort, funcționalitate și un stil de viață modern.

Casa este amplasată pe un teren de 567 mp, oferind atât spațiu interior generos, cât și o curte privată perfectă pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber alături de familie.

Compartimentarea este bine gândită, asigurând o bună separare între zona de zi și cea de noapte. Livingul spațios și luminos creează o atmosferă primitoare, iar bucătăria poate fi amenajată după preferințele viitorilor proprietari.

Compartimentare

Parter:

* living generos – 27,6 mp
* bucătărie decomandată
* birou / dormitor – aproximativ 17 mp
* hol – 11 mp
* baie
* acces direct către terasă și exterior

Etaj:

* 3 dormitoare
* dressing
* dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
* băi generoase, cu geam
* 2 balcoane

La exterior, proprietatea dispune de o terasă de aproximativ 12–15 mp, precum și de spațiu între poartă și garaj.

Confort și eficiență

Casa este tencuită la exterior și termoizolată cu 10 cm de izolație, iar încălzirea este realizată prin încălzire în pardoseală, pentru un nivel ridicat de confort în toate încăperile.

Sistemul de apă caldă este susținut de un boiler de 300 litri cu panou solar, contribuind la eficiența energetică a proprietății.

Imobilul dispune de:

* curent trifazic
* toate utilitățile
* alimentare electrică pregătită la poartă pentru eventuale instalații suplimentare
* poziții pregătite pentru calorifere în zona garajului
* prize în balcoane
* instalații electrice pregătite pentru iluminarea podului

Garaj și spații de depozitare

Garajul dublu, de aproximativ 50 mp, oferă suficient spațiu pentru două autoturisme și beneficiază de:

* cameră tehnică
* spații suplimentare de depozitare
* acces direct din exterior
* instalații pregătite pentru încălzire

Podul de aproximativ 64 mp reprezintă un avantaj important pentru depozitare și poate oferi, în funcție de necesități și reglementări, posibilități suplimentare de amenajare.

Siguranță

Proprietatea beneficiază de un sistem complet de securitate:

* sistem video de supraveghere
* camere amplasate în punctele importante ale proprietății
* sistem de alarmă cu SIM
* senzori în fiecare cameră

Accesul se realizează de pe stradă privată, oferind un plus de intimitate și liniște.

O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, garaj dublu, multiple zone de depozitare și un nivel ridicat de confort, într-un ansamblu rezidențial cu acces privat.

Proprietatea dispune și de o terasă, ideală pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață în aer liber.

Accesul este facil către principalele puncte de interes ale orașului: școli, magazine, spații verzi, restaurante și mijloace de transport în comun.

Această casă este alegerea ideală pentru cei care caută liniște, confort și o locuință practică într-o zonă bine poziționată.